- Expérience avec PROFITUS : Le propriétaire du projet, en coopération avec la plateforme PROFITUS, a déjà réussi à compléter 2 projets – un projet de maison sur la rue Luknojų et un projet d'appartement au 39 rue Giedraičių. Toutes les obligations envers les investisseurs ont été remplies à temps.
- Équipe expérimentée : Le propriétaire du projet opère sur le marché du développement immobilier depuis 2010 et a complété environ 15 projets résidentiels durant cette période. L'expérience accumulée inclut l'acquisition, la rénovation, la redéveloppement et la vente de biens résidentiels.
- Contribution en fonds propres significative : Le client prévoit de financer les travaux de rénovation avec des fonds propres et de réaliser indépendamment les travaux de construction, augmentant ainsi la valeur de la propriété. La contribution en fonds propres s'élève à 57 688 EUR ou 36,58 % des coûts totaux du projet.
À propos du projet :
Le propriétaire du projet a l'intention d'acquérir un appartement de 46,90 m² dans le quartier de Lazdynai à Vilnius. Un accord préliminaire de vente a été signé entre les parties et un acompte a déjà été versé. Après l'acquisition de la propriété, une rénovation complète et un redéveloppement en un appartement de 3 pièces sont prévus afin d'augmenter la liquidité et la valeur marchande de la propriété. Le projet devrait être entièrement achevé dans un délai de 6 à 8 mois, après quoi la propriété sera vendue. La période de vente prévue est d'un mois maximum après l'achèvement des travaux de construction.
Le chiffre d'affaires total projeté du projet s'élève à 170 000 EUR.
Le projet se développe à Lazdynai – l'un des quartiers résidentiels les plus verts et les mieux développés de Vilnius, caractérisé par une demande stable en immobilier résidentiel. L'emplacement est apprécié pour sa connexion pratique au centre-ville, son infrastructure développée, ses centres commerciaux à proximité, ainsi que ses établissements éducatifs et de santé. L'attractivité de la zone est encore renforcée par de nombreux espaces verts et le parc régional de Neris à proximité, rendant l'appartement rénové et fonctionnellement redessiné attrayant pour une réalisation rapide sur le marché.
Informations sur le prêt :
Le prêt sera remboursé avec les produits de la vente de l'immobilier mis en gage, tandis que les paiements d'intérêts seront couverts par les revenus d'exploitation de l'entreprise et les revenus de vente du projet en cours.
La période de collecte de fonds est prévue pour 7 jours, avec la possibilité de l'étendre jusqu'à 30 jours si le montant cible n'est pas entièrement levé.
About the Profitus
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement avec un investissement minimum de 100 euros. Les investissements Profitus sont garantis par des hypothèques immobilières. Votre investissement est sécurisé par une première ou une deuxième hypothèque sur la propriété, ainsi que par d’autres garanties (par exemple, une caution ou une garantie). Les transactions sont gérées par Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement dont le principal objectif est de rendre l’investissement accessible à tous. Les investissements commencent à 100 euros, et la plateforme est ouverte 24/7. Les investissements sont garantis par la mise en gage de biens immobiliers et d’autres garanties (par exemple, une indemnité ou une garantie). Différents projets ont différents outils de sécurité auxquels les utilisateurs peuvent accéder en libre-service pour chaque projet.
Profitus consulte la Banque de Lituanie afin d’assurer une conformité parfaite avec la loi. Profitus fonctionne avec Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
