Capital Go Invest est une plateforme de crowdfunding licenciée lituanienne opérée par UAB Go Investing, supervisée par la Banque de Lituanie selon le Règlement UE 2020/1503, offrant des investissements dans des prêts commerciaux garantis par des biens immobiliers pour les investisseurs particuliers et les investisseurs institutionnels.
Offre pour les investisseurs :
Les investisseurs peuvent choisir parmi des projets immobiliers sélectionnés par des experts qui génèrent des revenus passifs, tous les prêts étant garantis par des garanties immobilières. Chaque annonce de projet comprend des détails complets sur l’emprunteur, la catégorie de risque, le ratio LTV, le calendrier de remboursement et le rendement attendu. Les intérêts sont payés mensuellement, tandis que le principal est remboursé à la fin de la durée du prêt. La plateforme propose également un marché secondaire pour une sortie anticipée, une fonction d’investissement automatique et un programme de bonus de parrainage.
Offre pour les collecteurs de fonds :
- Financement disponible exclusivement pour les entités légales (entreprises) ; les conditions de prêt varient de 1 à 36 mois, avec un LTV ne dépassant pas 70–75 %.
- Les types de prêts soutenus incluent le développement immobilier, le financement de projets par étapes, les prêts commerciaux garantis par des biens immobiliers, les prêts relais et le refinancement de prêts.
- Le financement requis peut généralement être levé dans un délai de 2 semaines, selon l’attractivité du projet.
- Si un projet n’atteint pas son objectif, aucun fonds n’est débloqué et les fonds des investisseurs restent sur leurs comptes ; un financement partiel peut être envisagé par accord.
- Les fonds sont transférés à l’emprunteur uniquement après que la documentation de garantie (gage immobilier ou autre) a été soumise et confirmée.
Les particuliers majeurs et toutes les entités légales peuvent investir sur la plateforme.
La vérification d’identité KYC est requise avant d’investir.
Capital Go Invest propose d’investir dans diverses opportunités de crowdfunding du secteur Immobilier.
Chez Capital Go Invest, vous pouvez commencer à investir avec €500€.
Le modèle d’investissement Capital Go Invest fonctionne est Dette.
