Introducing the new financing project in Estonia - "Savioja 5a, Tartu". The project owner will allocate the raised funds to refinance current loan. The amount to be raised is EUR 231 000.
The purpose of the project:
The project owner will allocate the raised funds to the refinancing of the available loan, which was intended for the development of real estate. After the completion of building construction works within a period of 9 months, the buildings will be registered in the Registry Center so that the project owner can obtain a building use permit. The buildings are built according to all building permits. After registering the buildings, this loan will be refinanced for a longer period in another credit institution.
To secure the interests of investors, real estate is pledged with a primary mortgage:
To ensure the interests of investors, service buildings with a total area of 548.5 square metres are pledged at Savioja 5a, Tartu. According to an independent real estate appraiser, the value of the property pledged to investors is currently EUR 367 000. In addition, Riivart Grauberg provides a guarantee for this loan.
Interest by investment amount:
- From EUR 100 to EUR 999 - 10.5%
- From EUR 1 000 to EUR 9 999 - 11%
- From EUR 10 000 11.5%
Important: Individual investments are not aggregated and cannot be combined.
We plan to raise the amount within 7 days, with the possibility of extending it to 21 days if the funds are not raised.
Rental income:
| Building / Land | Area | Monthly income, EUR | Rent per sq. m, EUR |
| Workshop | 90.7 sq. m | 550 | 6.1 |
| Workshop | 90.7 sq. m | 550 | 6.1 |
| Garage | 71 sq. m | 425 | 6.0 |
| Garage | 105 sq. m | 550 | 5.2 |
| Land with tenthall | 700 sq. m | 490 | 0.7 |
| Paved land for trucks | 700 sq. m | 420 | 0.6 |
| Total | 2985 + VAT |
About the Profitus
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement avec un investissement minimum de 100 euros. Les investissements Profitus sont garantis par des hypothèques immobilières. Votre investissement est sécurisé par une première ou une deuxième hypothèque sur la propriété, ainsi que par d’autres garanties (par exemple, une caution ou une garantie). Les transactions sont gérées par Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement dont le principal objectif est de rendre l’investissement accessible à tous. Les investissements commencent à 100 euros, et la plateforme est ouverte 24/7. Les investissements sont garantis par la mise en gage de biens immobiliers et d’autres garanties (par exemple, une indemnité ou une garantie). Différents projets ont différents outils de sécurité auxquels les utilisateurs peuvent accéder en libre-service pour chaque projet.
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