- Emplacement attrayant: Le projet est en cours de développement dans la partie centrale de Riga – un emplacement stratégiquement pratique garantissant une forte demande d'actifs et une liquidité. Une fois terminé, le bien sera plus facile à réaliser tant sur le marché locatif que sur le marché des ventes.
- Progrès de construction fluide: Les travaux de toiture ont été achevés dans le projet, les balcons sont en cours d'installation, les travaux de finition de la façade ont commencé, l'installation des fenêtres débute, et les travaux d'installation de l'infrastructure interne sont en cours.
- Renforcement du marché immobilier de Riga: L'amélioration de la liquidité des logements neufs et l'augmentation constante des prix créent des conditions favorables au développement du projet – la vitesse des ventes d'appartements augmente, et les promoteurs gagnent plus de leviers pour augmenter systématiquement les prix de vente, garantissant ainsi l'amélioration des indicateurs de performance.
Taux d'intérêt en fonction de la taille de l'investissement:
– De 100 EUR à 299 EUR – 9.00%
– De 300 EUR à 599 EUR – 9.20%
– De 600 EUR à 1999 EUR – 9.40%
– De 2 000 EUR à 4 999 EUR – 9.60%
– De 5 000 EUR à 9 999 EUR – 9.80%
– À partir de 10 000 EUR – 10.00%
Important: les investissements individuels ne sont pas cumulables et ne peuvent pas être combinés.
À propos du projet:
Le propriétaire du projet poursuit la construction du quartier résidentiel multi-appartements Piekrasta Rezidence dans le microdistrict de Kengarags, Riga, Lettonie. Cet immeuble d'appartements comprendra 64 appartements et 3 998 m² de surface vendable. La taille moyenne des appartements est de 62 m², et 62 places de parking sont également prévues. Les travaux de construction progressent selon le plan. Dans le bâtiment A1, 24 appartements ont actuellement été vendus et 40 appartements restent à vendre.
Les ventes pour le bâtiment A2 n'ont pas encore commencé. Les travaux de toiture ont été achevés dans le projet, les balcons sont en cours d'installation, les travaux de finition de la façade ont commencé, l'installation des fenêtres débute, et les travaux d'installation de l'infrastructure interne sont en cours.
Le propriétaire du projet a conclu un accord de coopération avec une autre entreprise de construction, qui réalise des travaux de construction pour le bâtiment A2 adjacent. Grâce à cette coopération, le promoteur vise à accélérer le développement de l'ensemble du projet, le rendant plus attrayant pour les acheteurs.
Le projet est situé près du parc Latgale et du centre commercial Mols, dans l'une des parties les plus dynamiques de la ville, à seulement 3,5 km du centre de Riga. Le microdistrict de Kengarags, qui abrite environ 52 000 résidents, offre une infrastructure bien développée et une demande immobilière en forte croissance, faisant du projet un choix attrayant tant pour vivre que pour investir.
Il est prévu que les revenus des ventes d'appartements dans le bâtiment A1 atteignent 7 882 706 EUR.
Informations sur le prêt:
Le prêt sera remboursé à partir des revenus des ventes d'appartements, tandis que les intérêts aux investisseurs seront payés à partir des avances et/ou des revenus d'exploitation du propriétaire du projet.
Le projet est financé sur la base de l'évaluation des actifs mis en gage existants jusqu'à ce qu'il atteigne le ratio prêt-valeur (LTV) maximum établi. Une fois le LTV maximum atteint, une nouvelle évaluation des actifs doit être effectuée, et les étapes suivantes du financement du projet seront annoncées et collectées uniquement si le LTV maximum établi n'est pas dépassé. Le montant de la collecte de fonds est prévu pour être collecté dans un délai de 7 jours, avec la possibilité d'extension jusqu'à 30 jours si les fonds ne sont pas entièrement levés.
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Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement avec un investissement minimum de 100 euros. Les investissements Profitus sont garantis par des hypothèques immobilières. Votre investissement est sécurisé par une première ou une deuxième hypothèque sur la propriété, ainsi que par d’autres garanties (par exemple, une caution ou une garantie). Les transactions sont gérées par Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement dont le principal objectif est de rendre l’investissement accessible à tous. Les investissements commencent à 100 euros, et la plateforme est ouverte 24/7. Les investissements sont garantis par la mise en gage de biens immobiliers et d’autres garanties (par exemple, une indemnité ou une garantie). Différents projets ont différents outils de sécurité auxquels les utilisateurs peuvent accéder en libre-service pour chaque projet.
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