- Reliable Developer: The developer has experience in developing projects. In total, they have developed 1,900 m² of residential real estate projects. They have also fully implemented 1 project together with PROFITUS.
- Generating Income: Fully equipped 3 holiday homes will generate EUR 2,500 in monthly rental income.
- Liquidity: The mortgaged real estate is liquid, 100% complete, and located in Kaunas.
About the Project:
The project owner seeks to refinance the existing obligation to reduce borrowing costs. The developer is developing a "Glampingo" project in Kriemalai village, Kaunas district. The project is nearly complete, with the Registry Centre registering 80% completion - three cozy 24-25 m² houses for vacationers have already been built. Additionally, a sauna, ofuro baths, and a heated outdoor pool are being installed for the convenience of vacationers.
Loan Information:
The loan will be covered by the proceeds from the sale of lofts, which are estimated to be EUR 326,000. Interest to investors will be paid from rental income.
The maximum planned project financing amount is EUR 263,500. The project is financed based on the current valuation of the collateral until it reaches the set maximum loan-to-value (LTV) ratio. Upon reaching the maximum LTV, a new property valuation will have to be performed, and further project financing stages will be announced and collected only if the set maximum LTV is not exceeded.
The target amount is planned to be raised within 7 days with the possibility of extending up to 30 days if the funds are not raised.
About the Profitus
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement avec un investissement minimum de 100 euros. Les investissements Profitus sont garantis par des hypothèques immobilières. Votre investissement est sécurisé par une première ou une deuxième hypothèque sur la propriété, ainsi que par d’autres garanties (par exemple, une caution ou une garantie). Les transactions sont gérées par Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement dont le principal objectif est de rendre l’investissement accessible à tous. Les investissements commencent à 100 euros, et la plateforme est ouverte 24/7. Les investissements sont garantis par la mise en gage de biens immobiliers et d’autres garanties (par exemple, une indemnité ou une garantie). Différents projets ont différents outils de sécurité auxquels les utilisateurs peuvent accéder en libre-service pour chaque projet.
Profitus consulte la Banque de Lituanie afin d’assurer une conformité parfaite avec la loi. Profitus fonctionne avec Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
