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We present the new stage of staged financing project – „Loftai Savanoriuose II". Project owner will use will use the pooled amount for real estate development. The amount to be raised at this stage is EUR 22 546.
About the project owner:
The project owner has experience in real estate development. Implemented 7 different construction projects with a total area of 6 400 square meters. The developer is financing 7 projects on the Profitus platform („LOFT206", „Basanaviciaus patalpos", „Elniu namas Viciunuose", „Butas Sodu G66-33", „Butas Vaidoto G192A-2", „Paslaugu patalpos Basanaviciaus al.",„Butas Vaidoto G192E–2"). Investors are paid interest on time. He has already returned part of the funds in „LOFT206" and „Basanaviciaus patalpos".
About the developing project:
The owner of the project is developing eight semi–detached and two single-family houses on nine plots of land. Currently, the 6th semi-detached house is being developed in the project. It is planned to develop all the remaining houses by the new year. Four houses are already reserved. Estimated income from the sale of all houses EUR 2 993 000.
Maximum planned amount of funding for the project: EUR 200 900 (EUR 178 354 already raised). The project is funded based on the current mortgage valuation until it reaches the maximum LTV set. When maximum LTV is reached, a new valuation of the property will be required and further project funding stages will be announced and collected only if the maximum LTV set is not exceeded. The loan-to-value (LTV) with VAT at this stage is 70%.
Interest by investment amount:
– From EUR 100 to EUR 299 – 10.5%
– From EUR 300 to EUR 899 – 11%
– From EUR 900 – 11.5%
Important: investments made separately are not aggregated.
We plan to raise the amount within 7 days, with the option of extending it to 21 days if we do not raise funds.
About the Profitus
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement avec un investissement minimum de 100 euros. Les investissements Profitus sont garantis par des hypothèques immobilières. Votre investissement est sécurisé par une première ou une deuxième hypothèque sur la propriété, ainsi que par d’autres garanties (par exemple, une caution ou une garantie). Les transactions sont gérées par Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement dont le principal objectif est de rendre l’investissement accessible à tous. Les investissements commencent à 100 euros, et la plateforme est ouverte 24/7. Les investissements sont garantis par la mise en gage de biens immobiliers et d’autres garanties (par exemple, une indemnité ou une garantie). Différents projets ont différents outils de sécurité auxquels les utilisateurs peuvent accéder en libre-service pour chaque projet.
Profitus consulte la Banque de Lituanie afin d’assurer une conformité parfaite avec la loi. Profitus fonctionne avec Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
