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- Expérience avec PROFITUS: Le propriétaire du projet a financé plusieurs projets en coopération avec PROFITUS, où les ventes progressent actuellement avec succès et les prêts sont remboursés.
- Remboursement anticipé prévu: À ce stade de financement, des fonds sont en cours de collecte pour une durée de 2 mois. Cependant, les investissements sont prévisibles à être remboursés plus tôt, car une transaction de vente de la propriété mise en gage est prévue pour le 25 octobre. Après la réalisation réussie de la transaction et la réception des fonds, les investissements des investisseurs seraient remboursés avant le terme, avec les intérêts pour la durée totale du projet de 2 mois.
- Expérience du développeur: Le développeur a une vaste expérience dans le développement immobilier résidentiel et commercial depuis 2006, ayant complété environ 6000 m² de divers projets à Vilnius et dans ses environs.
- Emplacement exclusif: La propriété est située dans le quartier résidentiel exclusif et prestigieux de Laurai, entourée de nature et facilement accessible, ce qui la rend très liquide.
Taux d'intérêt en fonction du montant de l'investissement:
– De 100 EUR à 299 EUR – 8.70%
– De 300 EUR à 699 EUR – 8.90%
– De 700 EUR à 2 499 EUR – 9.10%
– De 2 500 EUR à 7 499 EUR – 9.40%
– À partir de 7 500 EUR – 9.70%
Important: Les investissements séparés ne sont pas agrégés et ne peuvent pas être combinés.
À propos du projet:
En 2023, le propriétaire du projet a acquis un terrain avec un immeuble d'appartements situé sur la rue Laurų, à Vilnius. L'immeuble est divisé en cinq appartements, chaque appartement ayant une partie correspondante du terrain selon l'arrangement d'utilisation établi. Certains des appartements sont entièrement finis, tandis que d'autres sont partiellement finis. Deux des cinq appartements ont déjà été vendus, tandis que les trois restants sont actuellement proposés à la vente.
Les fonds levés durant ce stade de financement seront utilisés pour le financement continu du projet, fournissant au propriétaire du projet un temps supplémentaire pour finaliser les ventes. Le contrat de prêt du projet doit expirer le 10-06-2027. À ce stade du projet, des fonds sont en cours de collecte pour une période de 2 mois. Cependant, les investissements sont prévus pour être remboursés plus tôt, car la vente de la propriété hypothéquée est prévue pour le 25 octobre. Si la transaction est réalisée avec succès et que les fonds sont reçus, les investisseurs recevront leur capital investi avant la date d'échéance prévue, avec les intérêts pour la durée totale du projet de 2 mois.
Le projet est en cours de développement dans le quartier résidentiel exclusif et prestigieux de Laurai, situé dans le district d'Antakalnis à Vilnius, près de la rivière Neris. C'est l'un des quartiers résidentiels les plus précieux de la capitale, caractérisé par un environnement paisible, une infrastructure bien développée et de bonnes connexions de transport.
Informations sur le prêt:
Le prêt devrait être remboursé à partir des produits des ventes de propriétés. Les paiements d'intérêts aux investisseurs seront couverts par les fonds propres du propriétaire du projet.
Montant maximum de financement du projet : 1 700 000 EUR. Le projet est financé sur la base de l'évaluation actuelle de la propriété mise en gage jusqu'à ce que le ratio prêt-valeur (LTV) maximum établi soit atteint.
Nous prévoyons de lever le montant cible dans les 7 jours, avec la possibilité de prolonger la période de collecte de fonds jusqu'à 30 jours si les fonds ne sont pas entièrement levés.
About the Profitus
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement avec un investissement minimum de 100 euros. Les investissements Profitus sont garantis par des hypothèques immobilières. Votre investissement est sécurisé par une première ou une deuxième hypothèque sur la propriété, ainsi que par d’autres garanties (par exemple, une caution ou une garantie). Les transactions sont gérées par Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement dont le principal objectif est de rendre l’investissement accessible à tous. Les investissements commencent à 100 euros, et la plateforme est ouverte 24/7. Les investissements sont garantis par la mise en gage de biens immobiliers et d’autres garanties (par exemple, une indemnité ou une garantie). Différents projets ont différents outils de sécurité auxquels les utilisateurs peuvent accéder en libre-service pour chaque projet.
Profitus consulte la Banque de Lituanie afin d’assurer une conformité parfaite avec la loi. Profitus fonctionne avec Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
