- Experienced Project Owner: The developer is an experienced real estate market player, having developed 6 projects with a total area of approximately 6,380 m².
- Liquidity: The mortgaged real estate is liquid, 100% complete, and located in Pärnu, Estonia.
- Profitable Project: Upon the sale of the mortgaged property, a project profit of EUR 151,700 is expected.
Interest by investment amount:
– From 100 EUR to 499 EUR – 6.30%
– From 500 EUR to 3 499 EUR – 6.80%
– From 3 500 EUR – 7.30%
Important: investments made separately are not aggregated and cannot be pooled.
Project objective:
The developer seeks to refinance the existing obligation due to lower borrowing costs. The project owner has developed a 349 square meter semi-detached residential house located at Kalda tee 11, Pärnu, Estonia. The house is for sale.
Loan Information:
The loan will be covered from the sale of the collateral, estimated sales revenue of EUR 490,000. Interest to investors will be paid from the project owner's operating income.
The maximum financing amount: EUR 175,500. The project is financed based on the current valuation of the collateralized property until it reaches the specified maximum loan-to-value (LTV) ratio. Upon reaching the maximum LTV, a new property valuation will have to be performed, and further project financing stages will be announced and collected only if the specified maximum LTV is not exceeded.
We plan to collect the target amount within 7 days with the possibility to extend it to 30 days if the target is not reached.
About the Profitus
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement avec un investissement minimum de 100 euros. Les investissements Profitus sont garantis par des hypothèques immobilières. Votre investissement est sécurisé par une première ou une deuxième hypothèque sur la propriété, ainsi que par d’autres garanties (par exemple, une caution ou une garantie). Les transactions sont gérées par Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement dont le principal objectif est de rendre l’investissement accessible à tous. Les investissements commencent à 100 euros, et la plateforme est ouverte 24/7. Les investissements sont garantis par la mise en gage de biens immobiliers et d’autres garanties (par exemple, une indemnité ou une garantie). Différents projets ont différents outils de sécurité auxquels les utilisateurs peuvent accéder en libre-service pour chaque projet.
Profitus consulte la Banque de Lituanie afin d’assurer une conformité parfaite avec la loi. Profitus fonctionne avec Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
