- Solid real estate development experience: The company owner has more than 10 years of experience in the real estate market, ensuring reliability and professionalism.
- Liquidity and location: The collateral is a liquid property in Vilnius, located in a rapidly developing area, just ~12 km from the city center, which ensures faster asset realization.
- Guaranty: The company owner and an individual provide a guarantee for the entire loan amount.
About the project:
The company owner is engaged in real estate purchase, renovation, and sales activities in Vilnius. With over 10 years of experience in real estate development, he aims to complete 20 real estate transactions during the loan term to ensure rapid capital turnover and profitable sales. The loan funds will be used for real estate purchases, and the quick sale of assets (within 3–6 months) will ensure liquidity and profit. The collateral is the shareholder’s residential house in Vilnius, valued at 306,000 EUR (excluding VAT).
Loan information:
The loan and interest will be repaid from the real estate purchase-sale profit. About 20 transactions are planned during the loan term.
The maximum financing amount is 214,000 EUR. The project is financed based on the current appraisal of the pledged property until the specified maximum loan-to-value (LTV) ratio is reached. Once the maximum LTV is reached, a new property valuation will be required, and further project financing stages will only be launched if the specified maximum LTV is not exceeded.
The targeted amount is planned to be raised within 7 days, with the possibility of an extension up to 30 days if the funds are not raised.
About the Profitus
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement avec un investissement minimum de 100 euros. Les investissements Profitus sont garantis par des hypothèques immobilières. Votre investissement est sécurisé par une première ou une deuxième hypothèque sur la propriété, ainsi que par d’autres garanties (par exemple, une caution ou une garantie). Les transactions sont gérées par Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
Profitus est une plateforme de crowdfunding et d’investissement dont le principal objectif est de rendre l’investissement accessible à tous. Les investissements commencent à 100 euros, et la plateforme est ouverte 24/7. Les investissements sont garantis par la mise en gage de biens immobiliers et d’autres garanties (par exemple, une indemnité ou une garantie). Différents projets ont différents outils de sécurité auxquels les utilisateurs peuvent accéder en libre-service pour chaque projet.
Profitus consulte la Banque de Lituanie afin d’assurer une conformité parfaite avec la loi. Profitus fonctionne avec Lemonway, un fournisseur de services de paiement réglementé.
