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EstateGuru

Cette page a été automatiquement traduite à partir de contenu en anglais à l'aide de l'IA. De légères différences peuvent survenir.

Immobilier

EstateGuru est une place de marché pour les prêts garantis par des biens immobiliers, connectant les emprunteurs avec une large base d’investisseurs pour un accès rapide aux fonds. Les investisseurs peuvent trouver des opportunités d’investissement diversifiées.

Investissement minimum

50 EUR

Retour annoncé

11.8%

Investisseurs

157,112

Options de paiement

N/A

Volume total de financement

711,391,541 EUR

Durée moyenne du prêt

N/A

Que signifie EstateGuru offre ?

Estateguru finance des projets qui ont des garanties solides, en utilisant des hypothèques de premier rang, pour obtenir un financement simple et sécurisé dans le prêt immobilier. Ce modèle est particulièrement utile pour les entrepreneurs qui luttent contre les politiques `taille unique` des banques et donne à chacun l’opportunité d’investir à un taux d’intérêt historique moyen de 11,8 %.

Actuellement, les emprunteurs et les propriétés se trouvent en Allemagne, en Estonie, en Lettonie, en Lituanie, en Finlande, en Suède, au Portugal et en Espagne, tandis que les investissements nous parviennent de 108 pays. 100 % des emprunteurs d’Estateguru sont des petites et moyennes entreprises.

Bien que chaque forme d’investissement comporte un certain degré de risque, nous réduisons ce risque pour nos investisseurs en effectuant une diligence raisonnable approfondie et en prenant une garantie immobilière sur chaque prêt, au cas où l’emprunteur ne serait pas en mesure de rembourser son prêt.

Qui peut investir sur EstateGuru ?

Vous devez avoir au moins 18 ans et avoir un compte bancaire dans l’un des États membres de l’EEE ou en Suisse pour pouvoir prêter via Estateguru. Nous devons également effectuer certaines vérifications “connaître votre client” avant que vous puissiez commencer à constituer votre portefeuille.

Qu'est-ce que EstateGuru frais ?

Posséder un compte d’investissement via Estateguru est gratuit. Estateguru facture des frais de 3 % pour la vente de créances via le marché secondaire (les frais sont appliqués au vendeur) et des frais de service de 1 € qui sont calculés et facturés chaque fois qu’un investisseur retire des fonds de son compte virtuel.

EstateGuru est membre de Digital Lending Association (DLA).

Force du profil: Intermédiaire

Investiriez-vous via EstateGuru?

Quel est le secteur d'activité cible du EstateGuru site web de crowdfunding?

EstateGuru propose d’investir dans diverses opportunités de crowdfunding du secteur Immobilier.

Quel est le montant minimum requis pour investir sur EstateGuru plateforme de crowdfunding?

Chez EstateGuru, vous pouvez commencer à investir avec €50€.

Quels types d'investissement la plateforme de crowdfunding EstateGuru plateforme de crowdfunding ?

Le modèle d’investissement EstateGuru fonctionne est Prêt P2P.

Informations générales

EstateGuru est une plateforme de crowdfunding estonienne, axée sur l'immobilier et les prêts hypothécaires. Fondée en 2013, elle a accumulé plus de 87 000 investisseurs enregistrés et a levé plus de €386’000’000 en investissements. Une excellente plateforme offrant des rendements annuels de 11 % sur des projets garantis par des biens immobiliers où le LTV est en moyenne de 59 %, légèrement supérieur par rapport à la concurrence dans le crowdfunding immobilier.

Conclusion

EstateGuru a été lancé en 2013 en Estonie, avec un accent sur le marché de l'immobilier. Jusqu'à présent, EstateGuru a attiré plus de 87’000 investisseurs et a levé de manière phénoménale plus de € 386 300 000. Avec un rendement moyen de 11 %, les investisseurs sont facilement attirés par les projets garantis que propose Estateguru, avec un LTV moyen de 59 %. Avec une durée moyenne de remboursement des prêts de 11,4 mois, cela peut être une excellente opportunité d'investissement avec la bonne durée pour tout investisseur à la recherche d'un retour stable et élevé parfaitement associé à des investissements de bonne qualité. De plus, EstateGuru propose des services tels que des marchés secondaires et de l'auto-investissement, créant ainsi diversité et flexibilité des investissements possibles avec des conditions favorables. Pour finir, il n'y a actuellement qu'un seul inconvénient, où une fonctionnalité de garantie de rachat n'est pas proposée par EstateGuru, mais plusieurs avantages significatifs et aspects fiables incluent des commissions d'investissement moyennes de 2 % lors de la vente de créances via la fonction de marché secondaire, ainsi que chaque projet étant garanti pour la sécurité de l'investissement.

Équipe du conseil

Il y a deux membres du conseil d'administration – Marko et Mihkel, qui sont présentés comme un ‘Partenaire’ et un ‘Directeur des opérations’ chez EstateGuru. Marko Arro et Mihkel Stamm sont tous deux des entrepreneurs estoniens, ayant étudié à l'École de commerce estonienne et à l'Université de Tartu respectivement.

Investiriez-vous via EstateGuru?