Investissement minimum:
10,000 JPY
Retour annoncé:
5.7%
Investisseurs:
N/A
Options de paiement:
Bank transfer
Volume total de financement:
116,500,000,000 JPY
Durée moyenne du prêt:
24 mois
Que signifie CREAL offre ?
Offre pour les investisseurs :
- Investissez à partir de ¥10,000 par unité dans des fonds immobiliers individuels couvrant des immeubles résidentiels, des hôtels, des bureaux, des commerces, des installations logistiques, des crèches et des établissements de soins pour personnes âgées/hospices à travers le Japon.
- Certains fonds ajoutent un effet de levier bancaire en plus du capital des investisseurs pour viser un rendement plus élevé qu’un fonds sans effet de levier sur la même propriété ; le remboursement des prêteurs prend la priorité sur les distributions aux investisseurs et le retour du principal sur ces fonds.
- La propriété est détenue dans une société à but spécial (SPC) distincte, gardant les actifs des investisseurs en dehors du bilan de CREAL si la société elle-même devait échouer.
- Un contrat de bail principal garantit un revenu locatif sur les propriétés éligibles, réduisant le risque de vacance sur les distributions.
- Les liquidités non investies sont conservées dans une garde séparée auprès d’une banque de fiducie, et les retraits ne sont autorisés que sur le compte bancaire au nom de l’investisseur.
- Chaque fonds complété à ce jour a restitué le principal des investisseurs en totalité lors du rachat, selon le propre dossier de performance fonds par fonds de la plateforme.
- Les distributions sont versées mensuellement, semestriellement ou à l’échéance selon le fonds.
Offre pour les collecteurs de fonds :
CREAL source, structure et gère chaque fonds elle-même en tant qu’opérateur de la plateforme, plutôt que d’agir en tant que marché pour que des propriétaires extérieurs listent des demandes de financement.
Force du profil:
Intermédiaire
Investiriez-vous via CREAL?
Quel est le secteur d'activité cible du CREAL site web de crowdfunding?
CREAL propose d’investir dans diverses opportunités de crowdfunding du secteur Immobilier.
Quel est le montant minimum requis pour investir sur CREAL plateforme de crowdfunding?
Chez CREAL, vous pouvez commencer à investir avec JP¥10,000€.
Quels types d'investissement la plateforme de crowdfunding CREAL plateforme de crowdfunding ?
Le modèle d’investissement CREAL fonctionne est Achat à louer.
